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福建仙游農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱“我行”)現有兩處房屋擬進行對外公開招租，具體情況如下，歡迎有意愿承租的單位（或個人）前來參與。

 一、基本情況

本次招租以整棟整租優先 ，若無整租意向者，則按層整租，各樓層面積不分割出租。

二、時間安排

（一）公告發布時間：2025年3月14日至2025年3月21日。

（二）意向承租方實地考察及報名登記截止時間：2025年3月21日17:30前。

（三）招租時間和地點：2025年 3月24日下午3 ：00，在仙游縣鯉城街道黨校街1188號仙游農商銀行6樓會議室，逾期到場參加的或不符合規定的競拍人將被拒絕。

三、競價方式

    加價遞增幅度為100元的倍數，競租人報價需高于我行招租底價方為有效報價（報價表詳見附件1-2）。競租者大于兩人的（含），實行密封一次性報價，最高報價者中標，若出現若干相同的最高報價，則并列最高報價者現場再次報價，但不得低于第一次報價，以最高報價者中標。如再次出現相同報價，則以此類推。競租者只有一人的，則進行現場議價，但價格不得低于租金底價。

若第一名競租人因其他原因放棄中標權，由第二名競租人取代第一名競租人權利；若第二名競租人也放棄，則由第三名競租人取代，依此類推。

注意：水電、物業費、衛生費等費用均由承租方承擔，承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報我行審查同意后方可實施并受我行監督。

四、意向承租人資格條件

凡遵守中華人民共和國法律法規、無不良記錄的境內公司、企業、其他組織和個人（法律另有規定者除外）均可報名參加。

單位報名者須法定代表人持加蓋公章的營業執照副本復印件及身份證復印件。法定代表人無法到場競租，除上述材料外，還須提供加蓋公章的法人授權委托書及受托人身份證復印件。個人報名者須提供有效身份證原件及復印件。

五、競租保證金

1.競標保證金人民幣伍仟元整（￥5000.00元），各意向承租人應于3月21日下午16：30前將競租保證金以銀行轉賬方式匯達我行指定賬戶，并持保證金銀行回執單到仙游農商銀行辦公大樓7層辦公室辦理競租登記手續。

指定收款賬戶信息如下：

戶名：福建仙游農村商業銀行股份有限公司

開戶行：福建仙游農村商業銀行股份有限公司營業部

開戶行：9040603000126210500001

競租保證金匯繳請備注：競租保證金

2.未按規定期限繳交保證金者或在規定期限繳交保證金但未在規定期限到我行辦理競租登記手續的，以及預交保證金人與競租人不相符的，均為無效競租人。

六、其他事項

（一）保證金款項：在本次招租活動中，成交后的承租人若嚴格按照約定全面履行各項義務，我行將按照原支付路徑，無息退還其競租保證金。對于未競得租賃權的其他競租人，我行將于七個工作日內，按照原支付路徑無息退還其競租保證金。若競得人在成功競租后放棄租賃，則其所繳納的競租保證金將被視為違約金，由我行予以沒收。。

（二）本次招租房屋以其現狀（包括產權現狀、使用現狀及可能存在的瑕疵）進行招租，招租人不承擔瑕疵責任。意向承租人應在公告規定的時間內自行前往了解招租房屋情況，不去察看或錯過察看時間，均視為認可招租房屋現狀。

（三）意向承租人在競租前應自行向工商、消防、環保、公安、供電等部門了解、咨詢經營項目需辦理有關的證照手續，承租后不得因不可辦理有關證照手續為由違約。競租成功后，在承租期內的安全生產、消防管理及綜合治理等均由承租方自行負責。

（四）承租人不得將租賃房產轉租、轉借、抵押，不得用于工業化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業活動，不能用作危險物品的存儲倉庫，不得用作任何違反國家法律法規的活動場所。

     （五）競租成功后，承租人應在15日內按我行提供租賃范本與我行簽訂房屋租賃合同（附件4），并按約定繳納履約保證金，履約保證金金額為成交的月租金，無正當理由逾期未簽訂的，將視為承租人違約，沒收保證金。  

    七、公告公示情況

本項目的公告、更改通知、答疑紀要等信息均在我行官網（http://www.fjnx.com.cn/xynsh/index/index.html）發布，請意向承租方及時關注。意向承租方因未及時關注、查詢相關更改通知和答疑紀要等信息而影響投標的，自行承擔相關責任。

聯系人：蔡女士 15860019756

附件1.房屋招租報價單（圣嶺廣場）

附件2.房屋招租報價單（天博廣場）

附件3.競租申請書

附件4.房屋租賃合同（范本）